田心村、小坪村、陈田村已确定改造，什么时候到你们村？最新进度看这里……

2018年1月29日

同德街田心村正式开拆

翻开了白云区首个城中村改造项目

历史性一页

什么是城中村

在白云区居住在城中村的市民

能深刻体会到

城中村是他们的根

但无需避谈的还有不尽人意的生活环境

他们，期待城中村改造

迎来宜居宜业的居住环境

目前，白云区已经

动工改造或确定整体改造的

城中村包括

田心村、小坪村、陈田村

城中村改造是一项

改善居民条件的民心工程

牵动众多白云人的心

田心村、小坪村、陈田村

如今进行到哪一步？

今年将推进哪些工作？

什么时候到自己所在的城中村？

看过来

田心村

田心村位于白云区的南面，毗邻越秀区，属于同德围街道办事处管辖范围，西临西槎路，北靠环城高速，东南面环同德涌，京广铁路位于村域东侧。田心村项目用地15.84公顷，计容总建面38.99万平方米。

最新进度

去年1月22日，白云区首个城中村改造项目——田心村改造项目拆迁工作正式启动。截至目前，该项目村民房屋已拆除122栋，拆卸面积逾3.4万平方米；非村民房屋已拆除22栋，拆卸面积1.4万平方米；集体物业拆除23宗，拆卸面积5万余平方米，累计总清拆面积达到9万平米。

▲田心村航拍现状。

田心村村民经济组织成员签约率为90.7%，其中交楼率为99%。田心村改造项目范围内的三块国有地块，有两块已完成签约，另一地块洽谈进展顺利。

未来的田心村

田心村建筑密度将降低35％，现代化高档住宅楼将取代“一线天”“握手楼”。增设广场、公共绿地、滨水绿地和步行景观带等，绿化率由零提高到约35%，房租将大幅增长。释放的空间将引入大量产业，推动田心村实现产业转型升级。改造后，村集体物业租金水平预计翻一番，可达1500万元，村民集体物业分红也可实现大幅度提升。

小坪村

小坪村位于白云区中部，隶属新市街管辖范围，临近白云新城，东南至棠涌村，西至石槎路，北至黄石西路。5年前，广州市城市更新局同意对小坪村范围内94.35公顷用地纳入统一规划范围进行全面改造。

▲图为小坪村航拍现状。

最新进度

经过前期公开挂牌选择合作开发企业后，2018年12月29日，新市街小坪经济联社与广州佳兆业城市更新集团就小坪村更新改造项目正式签约。佳兆业作为小坪村城中村改造项目的合作企业，将按照挂牌公告的内容和要求履行相关责任。

▲“同谱新篇 共赢未来”小坪更新改造项目合作签约仪式。

未来的小坪村

（▲以上为项目效果图，实际情况以政府批复为准。）

复建安置区净用地22.75公顷、融资区净用地15.37公顷、政府统筹住宅净用地15.02公顷。

---

根据公告，改造后物业的主体建造标准如地下室、大堂、各层的层高，须不得低于融资区出售的商品房建造标准，村民复建房外立面、公共部分的装修标准以及电梯等公共设施、绿化、小区配套设施建造标准须与融资区出售的商品房同一标准，住宅、集体物业中的公寓为内部精装修。

陈田村

陈田经济联合社，北依黄石北路，南至黄石东路，西连江夏村与空港大道，东临白云山。白云大道从村域内穿过，将村属用地分为东西两部分。

陈田村牌坊。（资料图片）

最新进度

昨日（1月23日），广州市公共资源交易中心发布了广州市白云区陈田村“城中村”改造公开选择合作企业招商公告。陈田村“城中村”改造距离动工更进一步！

未来的陈田村

陈田村改造范围总面积62.61公顷，其中建设用地62.59公顷，需落实农用地转用指标的0.02公顷农用地。

陈田村改造项目将采取全面改造模式，其中村属集体用地以陈田村（经济联合社）为改造主体，采取“自主改造、协议出让”方式实施改造；非村属国有用地纳入改造范围，由此产生的费用计入改造成本。改造后改造范围内全部用地转为国有，融资地块通过协议出让方式交付给村自主改造开发。

三个城中村先后确定改造

他们不仅仅是一个村的改造

而是在为众多城中村改造

探索出白云模式

在刚刚结束的白云区两会

白云区政府工作报告中

透露了这些与城中村改造有关的内容

↓↓↓

以“绣花”功夫推进老旧小区、城中村微改造、微更新，推动黄边、棠涌等片区成片连片开发改造，陈田村启动改造，小坪村正式动工，田心村建成首期安置房。

不少街坊想问

“什么时候到我们村？”

城中村整体改造非一日之功

一些微改造

实际上已经在悄悄

改善我们的生活环境

2018年

白云区城市更新取得新突破

田心村正式动工

小坪村启动改造

陈田村进入实施阶段

34个老旧小区微改造稳步推进

2019年

除了老旧小区微改造的持续推进

还将这样做

加快推进15个城中村和新一批44个行政村截污纳管工程，推动建成500公里污水管网、4座污水处理厂，持续开展管网修复和排水口整治，实现污水收集处理能力量与质的双重跃升。

加快建设“雪亮工程”“警务云系统”，智能化应用“四标四实”数据和“城中村”基础信息，构建立体治安防控体系。

新闻优选

想第一时间get到白云时事资讯

加星标操作在此▼

  图|石建华 杨凯

编辑|小兰

（本文由“白云时事”原创发布，未经授权，任何媒体、公众号不得转载改编。欢迎分享到朋友圈。）